什麼是都市更新？
為了復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益為目的的土地開發再利用，由政府評定或受理民間申請劃定更新地區與更新單元，實施重建、整建與維護，隨著都市擴張的逐漸停滯，各先進國家皆將都市政策的目光放回市中心，未來都市的發展將不再追求量的增加，而是以追求現有都市品質的提升為目標，都市更新除了機能復甦、城市景觀美化、土地價值提升也帶來住戶生活品質的提升，是寸土寸金的都市中不可抗拒的建築趨勢。
復甦都市機能，提升居住品質，透過都市更新，可以讓功能衰退環境雜亂之老舊社區空間重生，藉此提昇都市整體的生活品質與機能，有利於周邊環境居民與社會大眾，而且公共利益實質面的使環境改善與美化如人行步道、公園綠地與廣場、公共設施等……並且提供就業機會，促進產經發展，土地價值提升，創造公共利益。
