都市更新推動流程分為劃定都市更新地區及擬定都市更新計畫、擬定都市更新事業計畫、與計畫之執行等三階段,而權利變換計畫則視實際實施式是否採權利變換方式而定。
為了復甦都市機能,改善居住環境,增進公共利益為目的的土地開發再利用,由政府評定或受理民間申請劃定更新地區與更新單元,實施重建、整建與維護,隨著都市擴張的逐漸停滯,各先進國家皆將都市政策的目光放回市中心,未來都市的發展將不再追求量的增加,而是以追求現有都市品質的提升為目標,都市更新除了機能復甦、城市景觀美化、土地價值提升也帶來住戶生活品質的提升,是寸土寸金的都市中不可抗拒的建築趨勢。
復甦都市機能,提升居住品質,透過都市更新,可以讓功能衰退環境雜亂之老舊社區空間重生,藉此提昇都市整體的生活品質與機能,有利於周邊環境居民與社會大眾,而且公共利益實質面的使環境改善與美化如人行步道、公園綠地與廣場、公共設施等……並且提供就業機會,促進產經發展,土地價值提升,創造公共利益。
都更案-新北市新莊區新樹段(工程進行中)
都更案-新北市三重區永安段2172地號
都更案-新北市三重區永安段2175地號
都更案-新北市三重區大安段462地號
1. 台北市政府都市發展局 2. 都市更新網
3. 台北市都市更新處 4. 新北市都市更新處 5. 全國法規資料庫
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